Objekt: 3539Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus mit 2 sep. Wohnungen in Westerstede - Torsholt

Eckdaten:

Objektart: 

Zweifamilienhaus

Zimmer/Räume: 

10

Grundstücksfläche m² ca.: 

1517

Wohnfläche in m² ca.: 

280

Bezugstermin: 

sofort

Baujahr: 

1963

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

223

Energieeffizienzklasse: 

G

Energieausw. Datum: 

14.06.2019

Energieausweis gültig bis: 

13.06.2029

 

Objektadresse:

Torsholter Hauptstraße, 26655 Westerstede

Kaufpreis:

280.000,00 €

Courtage:

5,95 % (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung:

Geräumiges Wohnhaus mit 2 Wohnungen. Whg. I, rd. 180 m² WF, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Flur. Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, Badezimmer und Flur vorhanden.
Whg. II, rd. 100 m² WF, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, kleinem Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein sep. WC vorhanden.

Beide Wohnungen sind frei und somit sofort beziehbar. Auch als Anlageobjekt geeignet.

Das Grundstück ist groß insgesamt 1.517 m².

 

Ausstattung:

Jede Wohnung hat eine sep. Gaszentralheizung. Whg. I altersgemäßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Sep. WC im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Holzfenster mit Isolierverglasung. Fussböden: Fliesen, Parkett und Auslegeware. Einbauküche mit Herd, Spühle, Kühlschrank und Spülmaschine. Geräumiger Dachboden.
Whg. II mit sep. Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Sep. WC im Obergeschoss. Hartholzfenster mit Isolierverglasung, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fussböden: Fliesen, Parkett und Auslegeware.

 

Lage:

Westerstede, Stadtteil Torsholt in ruhiger, ländlicher Dorflage. Entfernung bis Kreisstadt Westerstede rd. 7 km, bis zum Kurort Bad Zwischenahn rd. 7 km. Kindergarten, Grundschule usw. im Stadtteil Ocholt, weiterführende Schulen in Westerstede. Bäckerei mit kleinem Lebensmittelsortiment in Torsholt. Weitere Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf in Westerstede, dort befinden sich auch alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht sowie alle weiterführenden Schulen bis Gymnasium.
In Westerstede Klinikzentrum mit Ammerlandklinik und Bundeswehrkrankenhaus. Entfernung zum Oberzentrum Oldenburg rd. 25 km.

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