Objekt: 4005Etagenwohnung

Oberwohnung mit Balkon, Garten und Garage im Stadtzentrum von Westerstede

Eckdaten:

Objektart: 

Etagenwohnung

Nebenkosten: 

70 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

81

Etage: 

1

Zustand: 

Modernisiert

Bezugstermin: 

01.07.2020

Baujahr: 

1958

Kaution: 

960 €

Garten/-mitbenutzung: 

Ja

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

191

Energieeffizienzklasse: 

F

Energieausw. Datum: 

19.06.2018

Energieausweis gültig bis: 

18.06.2028

 

Objektadresse:

An der Wiek, 26655 Westerstede

Mietpreis:

480,00 €

Courtage:

 

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 81 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Garten. Der Garten, groß ca. 250 m², ist pflegeleicht angelegt und sowohl von der Wohnung als auch vom Parkplatz zu erreichen. Mitvermietet wird eine Garage.

Der Mietzins für die Wohnung beträgt 440,-- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 70 €. Hinzu gehen die Gas- und Stromkosten, die direkt abgerechnet werden. Der Mietzins für die Garage beträgt 40 €.

 

Ausstattung:

Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2008). Das Dach ist neu mit zeitgemäßer Wärmedämmung. Neuwertige Fenster. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fussböden: Badezimmer (Fliesen), Küche (PVC), Flur (Parkett), Wohnzimmer und Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Auslegeware).

 

Lage:

Günstige, zentrale Lage an der voll erschlossenen Straße "An der Wiek", unmittelbar im Stadtzentrum von Westerstede. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".