Objekt: 4773Erdgeschosswohnung

3 Zimmer Seniorenwhg. im Erdgeschoss mit Terrasse in Augustfehn

Eckdaten:

Objektart: 

Erdgeschosswohnung

Nebenkosten: 

180 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

101

Etage: 

E

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

01.06.2020

Baujahr: 

2008

Kaution: 

1.120 €

Heizungsart: 

Zentralheizung

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

Seniorengerechtes Wohnen: 

Ja

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Energieausweistyp: 

Bedarfsausweis

Energiekennwert: 

78,4

Energieeffizienzklasse: 

C

Energieausweis gültig bis: 

05.03.2030

Energieausw. Datum: 

06.03.2020

 

Nein

 

Objektadresse:

An den Eichen, 26689 Apen

Mietpreis:

560,00 €

Courtage:

 

Objektbeschreibung:

Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Baujahr 2008.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mivermietet wird der Kfz-Stellplatz sowie die Nutzung des Fahrradabstellraumes.

Der Mietzins beträgt 560,- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 180,- € (u.a. Außen- und Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen, Müllabfuhr etc.). Hinzu gehen die Strom- und Gaskosten, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Die Wohnung ist ab 01.06.2020 bezugsfrei.

 

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine eigenen Brennwertheizung mit teilw. Fußbodenerwärmung. Seniorengerechte Ausstattung mit breiten Türen und einer bodentiefen, großen Dusche. Desweiteren ist eine überdachte Terrasse vorhanden, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Fußböden: Fliesen in den Sanitärräumen, Küche und Flur, im übrigen Laminatfußboden.

 

Lage:

Günstige Lage im Ortstteil Augustfehn mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Arzt, Apotheke und die Eisenhütte befinden sich in einem Umkreis von 300 Metern, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Besonders die Gemeinde Apen mit seinen vielen Wasserzügen gilt als Paradies für Angler. Die Gemeinde Apen ist Ausgangspunkt der Touristikstrecke Deutsche Fehnroute und kreuzt sich hier mit der Ammerlandroute.

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