Objekt: 6037 Laden

Laden und Büroraum im Zentrum von Westerstede

Eckdaten:

Objektart: 

Laden

Miete pro m²: 

9 €

Nebenkosten pro m²: 

60 €

Verkaufsfläche in m² ca.: 

50

Bürofläche in m² ca.: 

13

Gewerbefläche m² ca.: 

50

 

50

Bezugstermin: 

01.03.2018

Zustand: 

gepflegt

Kaution: 

900 €

Heizungsart: 

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger 

Gas

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

 

Objektadresse:

Lange Straße, 26655 Westerstede

Mietpreis:

450,00 €

Courtage:

1,79 MM (inkl. MwSt.)

 

Objektbeschreibung:

Laden mit Büroraum. Laden und Büro rd. 50 m² Nutzfläche zzgl. Abstellraum und Sanitär. Aufteilung siehe Grundriss. Zur Zeit sind die Räumlichkeiten vorne abgetrennt (siehe Grundriss 2).

Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,-- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 60,-- € (zzgl. Strom- und Gasverbrauchskosten).

- Energieausweis liegt noch nicht vor, in Vorbereitung.

 

Ausstattung:

Heizung: Gaszentralheizung. Fussböden: Fliesen und Auslegeware. Sanitär: Sep. WC.

 

Lage:

Zentrumsnahe Geschäftslage in der Kreisstadt Westerstede im verkehrsberuhigten Teil der Fussgängerzone. Gute An- und Abfahrtmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Westerstede mit rd. 22.000 Einwohnern verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als ideales Urlaubsziel und Zentrum der Rhododendronkulturen. Im großen Dreieck Bremen - Wilhelmshaven - Emden nimmt Westerstede eine zentrale Lage, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, ein. Ausgehend von der BAB A 28 mit ihren 3 Anschlussstellen auf Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A 31 schnell zu erreichen.