Objekt: 4902 Wohnungen

2-Zimmer-Oberwohnung mit Balkon im Zentrum von Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4902
Lage:: 26655 Westerstede
Am Röttgen
Wohnfläche:: 40.00 m²
Mietpreis: 350,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 1928
Kaution:: 700.00

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten	90.00
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	40.00
Etage	1
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.04.2023
Baujahr	1928
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Nicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Oberwohnung in einem Doppelhaus, wobei eine Hälfte in 2 Wohnungen unterteilt ist.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Flur und kleines Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Der Mietzins beträgt 350,-- € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von ca. 90,-- €. Hinzu gehen die Gas- und Stromkosten, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.04.2023.

Der Vermieter bevorzugt Mieter ab mittleren Alter.

- Energieausweis liegt nicht vor / in Vorbereitung.

Lage

Zentrale Lage "Am Röttgen" in Westerstede. Innenstadtbereich fußläufig erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen auf kurzem Weg erreichbar. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einige Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Außerdem verfügt die Kreisstadt über eine sehr gute ärztliche Versorgung u.a. durch das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 27 km. Küstenbäder ca. 50 km entfernt.