freiwerdende Eigentumswohnung am Stadtrand von Westerstede

Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnungsanlage mit 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser, Baujahr 1992. Zu jedem Wohnhaus gehört ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im Keller und ein ebenerdiger Fahrradraum.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. OG) eines 13-Parteienhauses und besteht aus Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, Bad/WC und Flur. Aufteilung siehe anliegenden Grundriss. Die Wohnfläche beträgt rd. 24 m². Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kfz-Stellplatz und ein sep. Kellerraum.

Die Eigentumswohnung wird bezugsfrei zum 01.01.2026.

Sollten mehrere Interessenten für 40.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Am Stadtrand von Westerstede, Glockenblumenweg. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einige Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Außerdem verfügt die Kreisstadt über eine sehr gute ärztliche Versorgung u.a. durch das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik".
Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über der A28 nach Oldenburg oder Leer.

Fußböden: Fliesen im Bad und in der Kochnische, im übrigen Laminatboden. Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Gaszentralsammelheizung neu von 2024.

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D