Objekt: 1349 Wohnungen

Anlageobjekt! vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im Zentrum von Westerstede, Gaststraße

Daten

Objektnr.:: 1349
Lage:: 26655 Westerstede
Gaststraße
Wohnfläche:: 43.00 m²
Kaufpreis: 80.000,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 1996
Courtage:: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	43.00
Etage	2
Zustand	gepflegt
Bezugstermin
Baujahr	1996
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	113
Energieeffizienzklasse	D
Energieausw. Datum	2018-01-11
Energieausweis gültig bis	11.01.2028
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungsanlage, Baujahr 1994/1995, mit 30 Wohnungen sowie Läden bzw. Büros im Erdgeschoss. Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad und Flur, ca. 43,49 m² Wohnfläche. Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Fahrradabstell- und Müllgefäßraum. Die Wohnung ist vermietet.

Sollten mehrere Interessenten für 80.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

Sehr gute Lage im Stadtzentrum von Westerstede, Gaststraße. Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Sehr gut ausgestattete Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen am Ort. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserversorgung. Kunststofffenster. Aufzugsanlage. Fußböden: Fliesen im Badezimmer und in der Küche. Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Abbildungen

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