Wollen Sie kaufen oder mieten?

Objekt: 4450  Etagenwohnung

1,5 Zimmer Obergeschosswohnung am Stadtrand von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafnische
Wohnzimmer mit Blick auf die Kochnische
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
Visualisierungsansicht
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafnische
Wohnzimmer mit Blick auf die Kochnische
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
Visualisierungsansicht
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4450
Lage:

26655 Westerstede
Glockenblumenweg
Wohnfläche:
43.00 m²
Mietpreis
320,00 €
Zimmer:
1
Baujahr/Baubeginn:
1993
Kaution:
640.00

Expose

ObjektartEtagenwohnung
Nebenkosten150.00
Zimmer/Räume1.00
Wohnfläche in m² ca.43.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.01.2021
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert131
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2028-01-12
Energieausweis gültig bis12.01.2018
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Renovierte Obergeschosswohnung (1. OG) in einem Mehrfamilienhaus (11 WE), Baujahr 1993 mit Keller und Fahrradraum sowie Kfz-Stellplatz. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische (mit neuer EBK), Schlafnische, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 43 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kellerabstellraum, ein Kfz-Stellplatz und die Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen (Fahrradraum, Trockenraum etc.).

Der Mietzins beträgt 320,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

Am Stadtrand von Westerstede, Glockenblumenweg. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Kindergärten, allgemein- und weiterbildende Schulen sind in Westerstede ausreichend vorhanden.

Grundrisse

Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung. Fußboden: Fliesen (Bad und Kochnische) und neuer Bodenbelag. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird zum 01.01.2021 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Energieausweis

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout-24-premium-siegel.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2020_gunter_arens_immobilienfachgeschaft_gbr.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

Immobilien von Günter Arens - fair und kompetent

Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse.