Objekt: 4040 Dachgeschosswohnung

Single-Apartment im Dachgeschoss in Westerstede - Nähe Ammerlandklinik

Daten

Objektnr.:: 4040
Lage:: 26655 Westerstede
Lüttje Moorpadd
Wohnfläche:: 40.00 m²
Mietpreis: 290,00 €

Zimmer:: 1
Baujahr/Baubeginn:: 1957
Kaution:: 580.00

Expose

Objektart	Dachgeschosswohnung
Nebenkosten	80.00
Zimmer/Räume	1.00
Wohnfläche in m² ca.	40.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	sofort
Baujahr	1957
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	BEDARF
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse	G
Energieausw. Datum	2024-08-07
Energieausweis gültig bis	06.08.2034
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (5 WE) bestehend aus 1,5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellraum/Heizungsraum und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m² (geringe Deckenhöhe, ca. 2 m). Aufteilung siehe Grundriss. Außerdem Dachboden und Keller.

Der Mietzins beträgt 290,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 80,- € sowie die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter sucht einen ruhigen berufstätigen Mieter (Einzelperson).

Lage

Günstige Lage im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd", Sackgassenlage. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: sep. Gastherme; Fußboden: Laminat (Wohnzimmer und Flur), Teppichboden (Schlafzimmer), im übrigen PVC. weisses Badezimmer mit Dusche (mit Duschabtrennung), WC und Waschbecken.

Energieausweis

Energiekennwert: 244,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

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