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Objekt: 4253  Wohnungen

3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse an bester Lage in Westerstede!

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Parkplatz
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
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Parkplatz
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4253
Lage:

26655 Westerstede
Am Melmenkamp
Wohnfläche:
93.00 m²
Mietpreis
675,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
2008
Kaution:
1350.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten100.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.93.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.01.2021
Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseD
Energieausw. Datum2020-11-10
Energieausweis gültig bis09.11.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten an bester Lage von Westerstede, Am Melmenkamp. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (mit EBK), Bad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 93 m². Aufteilung siehe Grundriss. Außerdem ist ein separater Abstellraum im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Einstellplatz.

Der Mietzins beträgt 675,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 100,- € (je nach Personenanzahl) sowie die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

Sehr gute, bevorzugte Lage, Am Melmenkamp, Nähe Zentrum. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Ebenfalls Kindergarten und alle Schultypen. Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Westerstede gilt als "Gesundheitsstadt im Grünen". Ärzte aller Fachrichtungen am Ort. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Ein Blick auf die Karte verdeutlicht aber auch Westerstedes hervorragende Positionierung als Wirtschaftsraum im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden/Niederlande.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung im HWR. Fußboden: Fliesen und hochwertiger Kunststofffussboden. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und eingebaute Badezimmermöbel. Waschmaschienen- und Trockneranschluss im HWR. Maßangefertigte Einbauküche bestehend aus E-Herd, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken. Beleuchtungssystem Lichtschienen. Gardinen an allen Fenstern. Automatische Aussenrolläden mit Zeitschaltuhr. Bewegungsmelder für die Innenbeleuchtung. EWE Lichtwellenleiteranschluss für TV und Telefon möglich.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 121,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
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