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Objekt: 3842  Bungalow

gepfl., ebenerdiger Walmdachbungalow mit Garage in Westerstede - Moorburg

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Liegenschaftskarte
Übersichtskarte
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Daten

Objektnr.:
3842
Lage:

26655 Westerstede
Am Wall
Grundstück:
1200.00 m²
Wohnfläche:
120.00 m²
Kaufpreis
275.000,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1978
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartBungalow
Nebenkosten
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.120.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert163,1
EnergieeffizienzklasseF
Energieausw. Datum2022-01-25
Energieausweis gültig bis25.01.2032
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Bungalow, BJ 1978. Der Bungalow enthält im Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Abstellraum, Garage. Die Wohnfläche beträgt rd. 120 m² + rd. 22 m² Wintergarten. Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Hinzu großer Bodenraum, ggf. noch ausbaufähig. Garage rd. 19 m² Nutzfläche.

Das angelegte Grundstück in günstiger Südlage ist groß 1.200 m².

Sollten mehrere Interessenten für 275.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

Westerstede, Stadtteil Moorburg in ruhiger Dorflage. Entfernung zur Stadt Westerstede ca. 5 km. Günstige Anbindung an die BAB A 28. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen eines Mittelzentrums sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc.. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Der Kindergarten kann im 2 km entfernten Stadtteil Hollwege besucht werden. Grundschule im Stadtteil Halsbek. Weiterführende Schulen in Westerstede.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Walmdach mit Ziegeleindeckung, Seitenanbau Pultdach mit Dichtungsbahnen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden, Heizung: Gaszentralheizung (Brötje WGB 20, BJ 1996) mit Warmwasserspeicher. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken. Fussböden: Sanitärräume, Flur und Küche Fliesen, im übrigen Auslegeware (Teppichboden). Wintergarten Fliesen.
Garage mit Massivboden, Sektionaltor, elektrisch.

Energieausweis

Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 163,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Abbildungen
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