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Objekt: 3961  Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in ruhiger Randlage in Detern

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Übersichtskarte
Übersichtskarte
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Aussenansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Übersichtskarte
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Daten

Objektnr.:
3961
Lage:

26847 Detern
Grundstück:
350.00 m²
Wohnfläche:
133.00 m²
Kaufpreis
230.000,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1998
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartZweifamilienhaus
Nebenkosten
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.133.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert148,8
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2024-02-21
Energieausweis gültig bis20.02.2034
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 63 m².
Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden.

Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m².

Beide Wohnungen sind vermietet.

Garten mit Hecken und Bepflanzung.

Lage

In der Samtgemeinde Detern, Ortsteil Detern, Landkreis Leer, in einem Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Der Ortsteil Detern, staatlich anerkannter Erholungsort, im Leda-Jümmegebiet. Ein ausgeprägtes Radwegenetz, auch entlang der Deiche, bietet die Möglichkeit herrlichen Freizeiterlebens inmitten urwüchsiger, ruhiger Landschaft. Es ist eines der reizvollsten Gegenden Ostfrieslands entlang der "Deutschen fehnroute". Ein excelentes Anglerparadies.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur, Küche und in den Sanitärräumen, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: jeweils Gasheizungen mit Umlauferhitzer (BJ 1998). Die Badezimmer sind jeweils ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken und WC.

Energieausweis

Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 148,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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