Eigentumswohnung mit Balkon und Garage an begehrter Wohnlage in Westerstede

Solider Klinkerbau, Baujahr 1995. Eigentumswohnungsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten und den erforderlichen Gemeinschaftsräumen. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Schöner Balkon in Südlage. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem separaten Kellerraum ist ein großer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller vorhanden, mit der Möglichkeit dort eine Waschmaschine mit Trockner anzuschließen. Ein Waschmaschinenanschluss besteht auch im Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 78 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Eigentumswohnung und die Garage sind vermietet.

Bevorzugte Lage an der verkehrsberuhigt ausgebauten Fliederstraße in Westerstede.
Nähe Ammerlandklinik. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Lidl) auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort, ebenfalls gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung: Gaszentralsammelheizung;
Fußböden: Fliesen und Laminat. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E