Wohnhaus in Pultdachausführung in Westerstede, Am Hamjebusch

Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Das Wohnhaus ist vermietet.

Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².

Im "Hüllsteder Wohngebiet I" in der Kreisstadt Westerstede, Am Hamjebusch. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik" u. "Bundeswehrkrankenhaus" am Ort. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Gute Verkehrsanbindung über die BAB A 28 mit 3 Anschlussstellen.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2023. Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Fussböden: Badezimmer, Gäste-WC und Küche Fliesen, im Übrigen Laminat und Auslegeware.

Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 162,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F