Objekt: 3973 Einfamilienhaus
Wohnhaus in Pultdachausführung in Westerstede, Am Hamjebusch
![Titelbild Titelbild](/OpenimmoData/pic/3973-kurz_titelbild.jpg)
![Aussenansicht Aussenansicht](/OpenimmoData/pic/3973-lang1_aussenansicht.jpg)
![Aussenansicht Aussenansicht](/OpenimmoData/pic/3973-lang2_aussenansicht.jpg)
![Aussenansicht Aussenansicht](/OpenimmoData/pic/3973-lang3_aussenansicht.jpg)
![Aussenansicht Aussenansicht](/OpenimmoData/pic/3973-lang4_aussenansicht.jpg)
![Gartenansicht Gartenansicht](/OpenimmoData/pic/3973-lang5_gartenansicht.jpg)
![Gartenansicht Gartenansicht](/OpenimmoData/pic/3973-lang6_gartenansicht.jpg)
![Wohnzimmer Wohnzimmer](/OpenimmoData/pic/3973-lang7_wohnzimmer.jpg)
![Wohnzimmer Wohnzimmer](/OpenimmoData/pic/3973-lang8_wohnzimmer.jpg)
![Wohnzimmer Wohnzimmer](/OpenimmoData/pic/3973-lang9_wohnzimmer.jpg)
![Küche Küche](/OpenimmoData/pic/3973-lang10_kueche.jpg)
![Bad EG Bad EG](/OpenimmoData/pic/3973-lang11_bad_eg.jpg)
![Bad OG Bad OG](/OpenimmoData/pic/3973-lang12_bad_og.jpg)
![Bad OG Bad OG](/OpenimmoData/pic/3973-lang13_bad_og.jpg)
![Diele Diele](/OpenimmoData/pic/3973-lang14_diele.jpg)
![Treppe zum EG Treppe zum EG](/OpenimmoData/pic/3973-lang15_treppe_zum_eg.jpg)
![Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG](/OpenimmoData/pic/3973-lang16_schlafzimmer_og.jpg)
![Kinderzimmer OG Kinderzimmer OG](/OpenimmoData/pic/3973-lang17_kinderzimmer_og.jpg)
![Liegenschaftskarte Liegenschaftskarte](/OpenimmoData/pic/3973-lang20_liegenschaftskarte.jpg)
![Übersichtskarte Übersichtskarte](/OpenimmoData/pic/3973-lang21_uebersichtskarte.jpg)
Daten
- Objektnr.:
- 3973
- Lage:
- 26655 Westerstede
Am Hamjebusch - Grundstück:
- 731.00 m²
- Wohnfläche:
- 135.00 m²
- Kaufpreis
- 250.000,00 €
- Zimmer:
- 5
- Baujahr/Baubeginn:
- 1979
Expose
Objektart | Einfamilienhaus |
Nebenkosten | |
Zimmer/Räume | 5.00 |
Wohnfläche in m² ca. | 135.00 |
Etage | |
Zustand | gepflegt |
Bezugstermin | |
Baujahr | 1979 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Einbauküche vorhanden | Nein |
Balkon/Terrasse vorhanden | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Energieausweistyp | BEDARF |
Energiekennwert | |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieausw. Datum | 2018-06-25 |
Energieausweis gültig bis | 24.06.2028 |
Gäste-WC | Nein |
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Garage, BJ 1979, bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Diele und Terrasse. Im Obergeschoss Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon. Zweckmäßige Baugestaltung. Durch das Pultdach kaum Schrägen. Die Wohnfläche beträgt rd.135 m². Aufteilung siehe Grundriss.
Das Wohnhaus ist vermietet.
Das angelegte Grundstück ist groß: 731 m².
Lage
Im "Hüllsteder Wohngebiet I" in der Kreisstadt Westerstede, Am Hamjebusch. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Zentralkrankenhaus "Ammerlandklinik" u. "Bundeswehrkrankenhaus" am Ort. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Gute Verkehrsanbindung über die BAB A 28 mit 3 Anschlussstellen.
Grundrisse
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2023. Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Fussböden: Badezimmer, Gäste-WC und Küche Fliesen, im Übrigen Laminat und Auslegeware.
Energieausweis
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 162,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F