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Objekt: 2639  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser

exquisites Baugrundstück mit einem Vierfamilienhaus in Westerstede

Titelbild
Liegenschaftskarte
Bebauungsplan
Übersichtskarte
Titelbild
Liegenschaftskarte
Bebauungsplan
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
2639
Lage:

26655 Westerstede
Große Mühlenstraße
Grundstück:
1491.00 m²
Kaufpreis
660.000,00 €
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Nebenkosten
Zimmer/Räume
Wohnfläche in m² ca.
Etage
Zustand
Bezugstermin
Baujahr
Heizungsart
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/Energieträger
Energieausweis liegt vorNicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück zur Größe von 1.491 m². Zurzeit bebaut mit einem Vierfamilienhaus, Baujahr etwa 1962. (Vermietet). Das Gebäude ist nach den Regeln der Baukunst, Stand 60er Jahre, als zweigeschossiger massiver Bau errichtet.
Der Bebauungsplan, siehe Anlage, erlaubt eine zusätzliche umfangreiche zweigeschossige Bebauung. GRZ 04, GFZ 0,6. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern an.

Lage

Sehr gute, bevorzugte Lage, Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Kindertagesstätten, Kindergärten und alle Schultypen am Ort.
Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Westerstede gilt als "Gesundheitsstadt im Grünen". Ärzte aller Fachrichtungen auf kurzem Weg erreichbar. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" mit "Bundeswehrkrankenhaus BwK". Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 25 km. Gute Verkehrsanbindung über die A28.

Grundrisse

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