modern ausgestattetes Single-Apartment in Westerstede, Stadtrand

Obergeschosswohnung (1. OG) in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage mit 70 Wohnungen verteilt auf 6 Mehrfamilienhäuser. Die zu vermietende Wohnung besteht aus Wohn-/Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, Kochnische (mit EBK), Badezimmer und Flur. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 38 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz sowie ein sep. Kellerraum. Zum Wohnhaus gehört ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum.

Der Mietzins beträgt 370,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) von ca. 130,- € sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter hat uns gebeten, einen ruhigen, berufstätigen Mieter ab mittleren Alters zu vermitteln.

Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.02.2025. Nach Vereinbarung ist ein Bezugstermin auch schon zum 01.12.2024 oder 01.01.2025 möglich.

Am Rande von Westerstede, Rhododendronstraße. Stadtzentrum in ca. 15 Fußminuten. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Gaszentralsammelheizung. Fussböden: Fliesen im Bad und in der Kochnische, im übrigen Laminatboden. Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Überdachter Balkon. Einbauküche bestehend aus 2 E-Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Ober- und Unterschränken. Kellerraum.

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E