Neubau-Erstbezug! Eigentumswohnung an sehr guter, bevorzugter Lage in Westerstede

Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus 3 Zimmern, Kochnische, Badezimmer, sep. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 86,8 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie der gemeinschaftlich zu nutzende Fahrrad- und Müllgefäßabstellraum. Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnung ist bezugsfertig zum 31.07.2021.

Keine zusätzliche Käuferprovision (Whg. Nr. 1).

Sehr gute, bevorzugte Lage, Gartenstraße, Nähe Zentrum. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Ebenfalls Kindergarten und alle Schultypen. Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Westerstede gilt als "Gesundheitsstadt im Grünen". Ärzte aller Fachrichtungen am Ort. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" mit "Bundeswehrkrankenhaus BwK". Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 25 km. Gute Verkehrsanbindung über die A28.

Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Warmglas. Elektrische Rolläden. Gaszentralsammelheizung. Fussbodenheizung. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtischanlage. Fussböden: Fliesen und hochwertiger Design-Vinylfussboden. Mit Fahrstuhl und Topausstattung. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage!

Energiekennwert: 22,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis