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Objekt: 3586  Einfamilienhaus

kernsaniertes Wohnhaus (BJ 2000) mit Carport im Wohngebiet Orchideenkamp in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Eingangsansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Garten mit Gartenhaus
Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ankleidenische
Küche (ohne EBK)
Badezimmer Erdgeschoss mit Wanne
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
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Eingangsansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Garten mit Gartenhaus
Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Ankleidenische
Küche (ohne EBK)
Badezimmer Erdgeschoss mit Wanne
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
3586
Lage:

26655 Westerstede
Bahnweg
Grundstück:
346.00 m²
Wohnfläche:
82.00 m²
Kaufpreis
290.000,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
2000
Courtage:
5,80 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartEinfamilienhaus
Nebenkosten
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.82.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.02.2021
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert146,18
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2015-01-15
Energieausweis gültig bis15.01.2025
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Wohnhaus, Klinkergebäude, mit Satteldach, rd. 82 m² WF, im Jahr 2000 kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein geräumiger Flur, der auch als Essbereich genutzt werden kann, eine Küche und ein modernes Wannenbad. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Aufteilung siehe Grundriss Anlage.

Weiter ist ein Carport vorhanden. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet weiteren Raum für Geräte und dergleichen.

Das angelegte Grundstück ist groß 346 m².

Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet und wird bezugsfrei zum 01.02.2021.

Lage

Im Wohngebiet Orchideenkamp der Kreisstadt Westerstede, zentrale Lage, Neuer Bahnweg.
Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung (BJ 2011). Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Moderne Badezimmer, im Erdgeschoss mit Wanne, im Obergeschoss mit Dusche. Fußböden: Küche, Flur und Badezimmer mit Fliesen, im übrigen Laminatboden.

Energieausweis

Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
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