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Objekt: 5271  Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte mit Garten in Westerstede - Hollriede

Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Garten
Gartenhaus
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer OG
Badezimmer OG
Bad OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Garten
Gartenhaus
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
5271
Lage:

26655 Westerstede
Südring
Grundstück:
250.00 m²
Wohnfläche:
145.00 m²
Mietpreis
650,00 €
Zimmer:
5
Baujahr/Baubeginn:
1971
Kaution:
1300.00

Expose

ObjektartDoppelhaushälfte
Nebenkosten170.00
Zimmer/Räume5.00
Wohnfläche in m² ca.145.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.06.2021
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2014-05-23
Energieausweis gültig bis22.05.2024
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Die Haushälfte besteht im Erdgeschoss aus großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und Flur. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer vorhanden. Mitvermietet wird ein Gartenhaus sowie der Garten mit Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.

Der Mietpreis beträgt 650,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 170,- € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Die Haushälfte wird bezugsfrei zum 01.06.2021.

Lage

Im Stadtteil Hollriede der Stadt Westerstede in einem Wohngebiet gelegen. Entfernung zur Stadt Westerstede ca. 7 km. Die Stadt Westerstede, Kreisstadt des Landkreises in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium in Westerstede vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung. Holzfenster mit Isolierverglasung, mit Aussenrolläden. Im Wohnzimmer Erdgeschoss Kunststofffenster mit Isolierverglasung mit elektrischen Rolläden. Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss sind 3 Badezimmer vohanden: 2 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. 1 Badezimmer mit Dusche, WC, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Küche mit altergemäßer Einbauküche bestehend aus Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken. Fussböden: Fliesen in den Badezimmern und in der Küche. Im übrigen Laminatfussboden.

Energieausweis

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 140,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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