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Objekt: 4796  Dachgeschosswohnung

2 Zimmer-Oberwohnung mit Balkon und Garage in Westerstede - Ocholt

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4796
Lage:

26655 Westerstede
Westring
Wohnfläche:
48.00 m²
Mietpreis
300,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1936
Kaution:
600.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten100.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.48.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1936
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseF
Energieausw. Datum2021-01-13
Energieausweis gültig bis12.01.2031
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Obergeschosswohnung in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (mit EBK), Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 48 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine Garage.

Der Mietzins beträgt 300,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 100,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

Gute Wohnlage. In Westerstede - Ocholt. Am Ort sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe vorhanden. Weiterbildende Schulen und Behörden in der Kreisstadt Westerstede, ca. 7 km entfernt. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss; Bahnstation für Interregiozüge Oldenburg - Leer.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung. Fussböden: Fliesen. Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken.

Energieausweis

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 191,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Abbildungen
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