Objekt: 3899 Häuser
besonderes Haus mit viel Platz in ruhiger Sackgassenlage in Westerstede

























Daten
- Objektnr.:
- 3899
- Lage:
- 26655 Westerstede
Grotvaderskamp - Grundstück:
- 891.00 m²
- Wohnfläche:
- 210.00 m²
- Kaufpreis
- 360.000,00 €
- Zimmer:
- 8
- Baujahr/Baubeginn:
- 1979
- Courtage:
- 2,975 % (inkl. MwSt.)
Expose
Objektart | Häuser |
Nebenkosten | |
Zimmer/Räume | 8.00 |
Wohnfläche in m² ca. | 210.00 |
Etage | |
Zustand | gepflegt |
Bezugstermin | sofort |
Baujahr | 1979 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Einbauküche vorhanden | Nein |
Balkon/Terrasse vorhanden | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Energieausweistyp | VERBRAUCH |
Energiekennwert | 168,1 |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieausw. Datum | 2023-02-16 |
Energieausweis gültig bis | 18.01.2033 |
Gäste-WC | Nein |
Objektbeschreibung
Wohnhaus, Baujahr 1979 mit nachträglichen Verbesserungen und Renovierungen. Es ist eine Wohnfläche von rd. 210 m² vorhanden. Hinzu gehen Räume im Souterrain mit rd. 65 m², außerdem ein Studio im Erdgeschoss mit rd. 45 m² sowie Garage, Vorrats- und Abstellräume, zus. rd. 40 m². Bei Bedarf ist das Haus aufteilbar in 3 Wohnungen mit Nebenräumen.
Das angelegte Grundstück ist 891 m² groß.
Sollten mehrere Interessenten für den Kaufpreis von 360.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.
Lage
Ruhige Lage in einem Wohngebiet. Versorgungseinrichtungen und Schulen alles auf kurzem Weg erreichbar. Die Stadt Westerstede mit bester Infrastruktur hat alle Behörden einer Kreisstadt, sowie Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Klinikzentrum "Ammerlandklinik" mit angeschlossenem Bundeswehrkrankenhaus. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km, zum Oberzentrum Oldenburg rd. 26 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gute Verkehrsanbindung über der A28.
Grundrisse
Ausstattung
Kunststofffenster u. Isolierverglasung, teilweise mit Außenrollläden, Fußböden Fliesen, Laminat und Auslegeware. 3 zeitgemäße Bäder. Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Energieausweis
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 168,1 kWh/(m²*a)