Objekt: 3967 besondere Immobilie
gut ausgestattetes, gepflegtes Wochenendhaus im Feriengebiet Karlshof
Daten
- Objektnr.:
- 3967
- Lage:
- 26655 Westerstede
Im Wald - Grundstück:
- 400.00 m²
- Wohnfläche:
- 66.00 m²
- Kaufpreis
- 159.000,00 €
- Zimmer:
- 3
- Baujahr/Baubeginn:
- 1985
- Courtage:
- 2,975 % (inkl. MwSt.)
Expose
Objektart | besondere Immobilie |
Nebenkosten | |
Zimmer/Räume | 3.00 |
Wohnfläche in m² ca. | 66.00 |
Etage | |
Zustand | gepflegt |
Bezugstermin | sofort |
Baujahr | 1985 |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Einbauküche vorhanden | Ja |
Balkon/Terrasse vorhanden | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Strom |
Energieausweis liegt vor | Nicht vorhanden |
Energieausweistyp | |
Energiekennwert | |
Energieeffizienzklasse | |
Energieausw. Datum | |
Energieausweis gültig bis | |
Gäste-WC | Nein |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden.
Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt.
Das Grundstück ist groß 400 m².
Lage
Schöne ruhige Lage im Feriengebiet Karlshofer See, Gemeinde Westerstede. Das Ferien-/Wochen-endgebiet Karlshof ist ein abgeschlossenes Wochenendhausgebiet. Eine Ferienoase im Grünen mit umfangreichem Baumbestand. Eine ganzjährige ununterbrochene Nutzung ist in diesem Wohngebiet nicht zulässig.
Grundrisse
Ausstattung
Fußböden: im Erdgeschoss durchgehend Fliesenboden, in den Schlafräumen und im Flur im Obergeschoss Auslegeware (Teppichboden). Heizung: E-Heizung (BJ April 2018), Durchlauferhitzer (BJ April 2018). Kaminofen (BJ März 2020) im Wohnzimmer. Holzfenster (Mahagoni) mit Isolierverglasung.
Küche mit Einbauküche E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken.
Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Energieausweis
Baujahr: 1985
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung