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Objekt: 3967  besondere Immobilie

gut ausgestattetes, gepflegtes Wochenendhaus im Feriengebiet Karlshof

Titelbild
Aussenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Flur EG
Flur
Flur OG
Flur OG
Flur OG
Zimmer OG links
Zimmer OG links
Zimmer OG links
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
See Karlshof
See Karlshof
See Karlshof
See Karlshof
See Karlshof
Schild See
Schild Karlshof
Titelbild
Aussenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Flur EG
Flur
Flur OG
Flur OG
Flur OG
Zimmer OG links
Zimmer OG links
Zimmer OG links
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
See Karlshof
See Karlshof
See Karlshof
See Karlshof
See Karlshof
Schild See
Schild Karlshof

Daten

Objektnr.:
3967
Lage:

26655 Westerstede
Im Wald
Grundstück:
400.00 m²
Wohnfläche:
66.00 m²
Kaufpreis
159.000,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1985
Courtage:
2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

Objektartbesondere Immobilie
Nebenkosten
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.66.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1985
HeizungsartElektro-Heizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Energieausweis liegt vorNicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wochenendhaus. 1985 in solider Handwerksarbeit errichtet. Massive Bauweise (Gasbetonstein, Isolierpappe, Hohlschicht, Lattenrost, Außenwände Profilholz Fichte/Tanne, Innenwandputz). Wohnfläche ca. 66 m². Das Wochenendhaus enthält im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit Kaminofen, Essbereich und Kochnische mit Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, Flur und Balkon vorhanden.
Außerdem ist ein Carport sowie ein Gartenhaus vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 400 m². Der Garten ist pflegeleicht mit einem Rasen angelegt.

Das Grundstück ist groß 400 m².

Lage

Schöne ruhige Lage im Feriengebiet Karlshofer See, Gemeinde Westerstede. Das Ferien-/Wochen-endgebiet Karlshof ist ein abgeschlossenes Wochenendhausgebiet. Eine Ferienoase im Grünen mit umfangreichem Baumbestand. Eine ganzjährige ununterbrochene Nutzung ist in diesem Wohngebiet nicht zulässig.

Grundrisse

Grundriss  EG
Grundriss  OG

Ausstattung

Fußböden: im Erdgeschoss durchgehend Fliesenboden, in den Schlafräumen und im Flur im Obergeschoss Auslegeware (Teppichboden). Heizung: E-Heizung (BJ April 2018), Durchlauferhitzer (BJ April 2018). Kaminofen (BJ März 2020) im Wohnzimmer. Holzfenster (Mahagoni) mit Isolierverglasung.
Küche mit Einbauküche E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle, Ober- und Unterschränken.
Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Bad im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis

Baujahr: 1985
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung

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