Wohnhaus mit Garage an erstklassiger, ruhiger Lage im Zentrum von Westerstede

Großzügiges Wohnhaus mit Satteldach, Baujahr 1971. Im Erdgeschoss des Hauses sind ein großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, sep. WC, Abstellraum und Flur vorhanden. Kellerzugang (1 Keller- und ein Heizungsraum) vom Flur. Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern, Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 160 m². Aufteilung siehe Grundriss. Eine geräumige Garage mit Gartengeräteabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Mitvermietet wird der Garten. Das Grundstück ist 819 m² groß.

Der Mietpreis beträgt 1.200,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 160 ,- € (je nach Personenanzahl) sowie Gas- und Stromkosten.

Kreisstadt Westerstede, Pastorenpadd. Erstklassige, ruhige Wohnlage, im Stadtzentrum.
Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen Westerstedes. Die Stadt Westerstede hat alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Sämtliche Schulen, alle Behörden einer Kreisstadt, sowie das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Die Parklandschaft "Ammerland" mit der noch weitgehend intakten Natur bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg über die BAB A 28 rd. 28 Km.

Gaszentralheizung Kunststofffensterfenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert). Badezimmer im Erdgeschoss bestehend aus Badewanne und 2 Waschbecken. Sep. WC im Erdgeschoss. Badezimmer im Obergeschoss bestehend aus Dusche, WC und Waschbecken. Fussböden: Fliesen und Laminat (Schlafräume im Obergeschoss neuer Bodenbelag). Glasfaseranschluss.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 128,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas