hochwertig ausgest. Eigentumswohnung m. Terr. u. Garage im Zentrum von Westerstede

2000 kernsaniert. Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur sowie Terrasse in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 91 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage. Zusätzlich PKW-Garage mit weiterem Platz zur Abstellung von Fahrrädern, Gartengeräte usw..
Die Eigentumswohnung wird bezugsfrei zum 01.01.2021.

Zentrale Lage, Kirchenstraße, in Westerstede. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort. Sehr gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen sind vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung: sep. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Fußböden: Granitboden im Flur, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Fliesen Feinsteinzeug im Wohnzimmer, Korkparkett im Büro, Auslegeware – Teppichboden im Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken. Sep WC mit Waschbecken. Hauswirtschaftraum mit Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Strom/Gas/Wasser eigene Zähler. Kabelanschluss. Internet.

Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,6 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja