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Objekt: 4215  Dachgeschosswohnung

voll möbliertes Apartment (Pendlerwohnung) in ruhiger Wohnlage in Westerstede

Titelbild
Wohn- und Schlafbereich - möbliert
Einbauküche
Essbereich
Flur
Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
Übersichtskarte
Titelbild
Wohn- und Schlafbereich - möbliert
Einbauküche
Essbereich
Flur
Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4215
Lage:

26655 Westerstede
Am Lerchenfeld
Wohnfläche:
40.00 m²
Mietpreis
330,00 €
Zimmer:
1
Baujahr/Baubeginn:
1965
Kaution:
990.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten130.00
Zimmer/Räume1.00
Wohnfläche in m² ca.40.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.08.2022
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2014-04-28
Energieausweis gültig bis27.04.2024
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Single-Apartment (Pendlerwohnung) im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken, im Dachgeschoss der Wohn-/Schlafraum mit Kochnische sowie ein Bodenraum. Mitvermietet wird eine Einbauküche und das vorhandene Mobiliar, siehe Fotos. Die Wohnfläche beträgt rd. 40 m² (Aufteilung siehe Grundriss).

Der Mietzins beträgt 330,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 130,- € (inkl. Heizkosten) sowie die Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter bevorzugt, berufstätige Mieter, vorzugsweise Pendler!.

Lage

Ruhige Wohnlage im Zentrum von Westerstede, Am Lerchenfeld - Nähe Altenheim. Das Wohnhaus befindet sich in direkter Nähe zum Altenheim. Die Stadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet alle Annehmlichkeiten einer Kreisstadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in Westerstede ausreichend vorhanden.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Gaszentralheizung. Die Wohnung ist mit einem modernen Fliesenbelag, im Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Zum Mobiliär gehört die u.a. Einbauküche mit Spülmaschine, Doppelbett mit Nachtschrank, Sofa und Tisch mit 4 Stühlen.

Energieausweis

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 317,3 kWh/(m²*a)

Abbildungen
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