Objekt: 4780 Wohnungen

3 Zimmer-Oberwohnung mit Balkon in Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4780
Lage:: 26655 Westerstede
Steilwall
Wohnfläche:: 87.00 m²
Mietpreis: 520,00 €

Zimmer:: 3
Baujahr/Baubeginn:: 1994
Kaution:: 1040.00

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten	130.00
Zimmer/Räume	3.00
Wohnfläche in m² ca.	87.00
Etage	1
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.05.2024
Baujahr	1994
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	BEDARF
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse	E
Energieausw. Datum	2015-05-19
Energieausweis gültig bis	18.05.2025
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Obergeschosswohnung im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 87 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kfz-Einstellplatz sowie ein Kellerraum.

Der Mietpreis beträgt 520,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 130,- € (je nach Personenanzahl) sowie Strom- und Gasverbrauchskosten.

Lage

Ruhige Wohnlage im "Hössen" Wohngebiet. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".

Grundrisse

Ausstattung

Gaszentralheizung außerhalb der Wohnung. Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und WC. Fliesenbodenbelag im Badezimmer, in der Küche und im HWR. Im übrigen Laminat. Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Balkon mit Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer.
Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Küche sowie einige Möbel zu übernehmen.

Energieausweis

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 155,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen

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