Objekt: 6050 Büro

Büroräume in Innenstadtlage in Westerstede!

Daten

Objektnr.:: 6050
Lage:: 26655 Westerstede
Am Markt
Nutzfläche:: 165.00 m²
Mietpreis: 1.570,00 €

Baujahr/Baubeginn:: 1980
Courtage:: 1,79 MM (inkl. MwSt.)
Kaution:: 3140.00

Expose

Objektart	Büro
Nebenkosten	300.00
Zimmer/Räume
Wohnfläche in m² ca.
Etage	1
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.07.2024
Baujahr	1980
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Erdgas schwer
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum	2015-05-27
Energieausweis gültig bis	27.05.2025
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Kreisstadt Westerstede mit Parktmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss u.a. ein Cafe, im 1.Obergeschoss sind 2 Büros und im Dachgeschoss 2 Wohnungen vorhanden.
Das Mietobjekt selbst besteht aus insgesamt 7 Büroräumen, 2 sep. WC und einer Teeküche. Die Nutzfläche beträgt ca. 165 m².

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.570,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 300 € (inkl. Gasverbrauchskosten, je nach Personenanzahl/Nutzung) zzgl. Stromverbrauchskosten.

Lage

Direkte Innenstadtlage in Westerstede, Marktplatz. Parkplätze am Haus. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".

Grundrisse

Ausstattung

Gassammelheizung im Keller. Fußbodenbeläge: z.Z. Auslegeware, PVC und Fliesen. 2 sep. WC´s.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 133 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 58 kWh/(m²*a)

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