Wollen Sie kaufen oder mieten?

Objekt: 4003  Etagenwohnung

4 Zimmer - Oberwohnung mit Balkon im Zentrum von Westerstede - Nähe Ammerlandklinik

Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4003
Lage:

26655 Westerstede
An der Wiek
Wohnfläche:
128.00 m²
Mietpreis
600,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1955
Kaution:
1200.00

Expose

ObjektartEtagenwohnung
Nebenkosten200.00
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.128.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.08.2021
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert108,3
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2013-09-19
Energieausweis gültig bis18.09.2023
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit gutem Innenausbau. Die gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 128 m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Südbalkon. Außerdem ist ein separater Abstellraum im Keller vorhanden. Grundriss siehe Anlage.

Der Mietzins beträgt 600,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 200,- € (inkl. Heizkosten) sowie die Stromkosten.

Lage

Günstige, zentrale Lage an der voll erschlossenen Straße "An der Wiek", unmittelbar im Stadtzentrum von Westerstede, Nähe Klinik. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Mahagonifenstern und Isoverglasung ausgestattet. Neues Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Sep. Gäste-WC. Fußbodenbeläge Bad/WC Fliesen, im übrigen Laminat (Trittschall), Parkett und Kork. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Einstellplatz. 2006 neuer Heizkessel. Neues Dach mit Wärmedämmung. Heizung: Gas, Stellplatz: 1, Bad: Vollbad, Etage: 1, Balkon, Keller.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1955
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout24_pp2021.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2021_arens.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

Immobilien von Günter Arens - fair und kompetent

Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse.