Objekt: 4106 Wohnungen

2 Zimmer - Obergeschosswohnung (1. OG) mit Balkon im Zentrum von Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4106
Lage:: 26655 Westerstede
Poststraße
Wohnfläche:: 52.00 m²
Mietpreis: 400,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 1972
Kaution:: 800.00

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten	170.00
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	52.00
Etage	1
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.04.2021
Baujahr	1972
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	142,2
Energieeffizienzklasse	E
Energieausw. Datum	2018-12-27
Energieausweis gültig bis	27.12.2028
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Obergeschosswohnung im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 52 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird der gemeinschaftliche Trockenraum im Keller.

Der Mietzins beträgt 400,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 170,- € (je nach Personenzahl) sowie die Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter hat uns gebeten, ruhige Mieter mittleren Alters zu vermitteln, bevorzugt Rentner.

Lage

Im Stadtzentrum von Westerstede, direkt am Thalenpark. Die Stadt bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer rd. 10 km.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung; Fussboden: Küche - PVC; Bad - Fliesen; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur - Laminat. Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Aussenjalousien an den Fenstern im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Einbauschränke im Wohnzimmer.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972

Abbildungen

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