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Objekt: 4106  Wohnungen

2 Zimmer - Obergeschosswohnung (1. OG) mit Balkon im Zentrum von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4106
Lage:

26655 Westerstede
Poststraße
Wohnfläche:
52.00 m²
Mietpreis
400,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1972
Kaution:
800.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten170.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.52.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.04.2021
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert142,2
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2018-12-27
Energieausweis gültig bis27.12.2028
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Obergeschosswohnung im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 52 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird der gemeinschaftliche Trockenraum im Keller.

Der Mietzins beträgt 400,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 170,- € (je nach Personenzahl) sowie die Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter hat uns gebeten, ruhige Mieter mittleren Alters zu vermitteln, bevorzugt Rentner.

Lage

Im Stadtzentrum von Westerstede, direkt am Thalenpark. Die Stadt bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer rd. 10 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung; Fussboden: Küche - PVC; Bad - Fliesen; Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur - Laminat. Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Aussenjalousien an den Fenstern im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Einbauschränke im Wohnzimmer.

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972

Abbildungen
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