gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage an guter Wohnlage in Westerstede

Zweckmäßig ausgestattetes Einfamilienhaus, BJ 1987. Das Wohnhaus enthält im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer, Küche (mit EBK), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, das Badezimmer, Flur und Loggia ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Außerdem Garage mit Zugang vom Hauswirtschaftsraum und zum Garten.

Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 427 m².

Sind mehrere Interessenten vorhanden, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Zentrumsnahe Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd" (Blumenviertel), Nähe "Ammerlandklinik" Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Fussböden: Fliesen im Flur, in der Küche, im Hauswirtschaftsraum und im Badezimmer. Im Übrigen Teppichboden. Bad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit elektrischen Außenrolläden. Kaminofen im Esszimmer. Terrasse in Südlage mit Markise. Balkon in Südlage im Obergeschoss vom Schlafzimmer aus zugängig. Küche mit Einbauküche.

Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E