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Objekt: 4759  Wohnungen

3 Zimmer-Oberwohnung mit Balkon in begehrter Lage in Westerstede

Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
Übersichtskarte
Titelbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Flur
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4759
Lage:

26655 Westerstede
In der Baumschule
Wohnfläche:
76.00 m²
Mietpreis
500,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1975
Kaution:
1000.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten170.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.76.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.12.2021
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert99
EnergieeffizienzklasseC
Energieausw. Datum2020-03-17
Energieausweis gültig bis16.03.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (7 Wohneinheiten) und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerabstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 76 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Fahrradabstell- und Trockenraumes.

Der Mietzins beträgt 500,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten inkl. Heiz-und Wasserkosten und Treppenhausreinigung in Höhe von ca. 170,- € sowie die Stromkosten.

Lage

In ruhiger Sackgassenlage im Stadtzentrum von Westerstede, In der Baumschule. Alle Versorgungseinrichtungen auf kurzem Weg erreichbar. Sehr gute Infrastruktur eines Mittelzentrums einer Kreisstadt. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 27 km. Küstenbäder ca. 50 km entfernt.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserspeicher. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Fußböden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen Laminatboden. Markise am Balkon. Teilweise Plissees. Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche käuflich zu erwerben.

Energieausweis

Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Abbildungen
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