Objekt: 4060 Erdgeschosswohnung

sep. Erdgeschosswohnung mit Terrasse und EBK in Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4060
Lage:: 26655 Westerstede
Lindenallee
Wohnfläche:: 70.00 m²
Mietpreis: 450,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 1900
Kaution:: 1000.00

Expose

Objektart	Erdgeschosswohnung
Nebenkosten	250.00
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	70.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.07.2023
Baujahr	1900
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Ja
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Nicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Schöne, gepflegte Erdgeschosswohnung auf einer Hofanlage. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, kleiner Küche mit EBK, Bad/WC und großem Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse nach örtlicher Einweisung sowie eine Garage.

Der Mietzins beträgt 450,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von 250,- € (inkl. Gas- und Stromkosten).

Lage

Am Stadtrand von Westerstede, Stadtteil Westerstederfeld. Schöne Dorflage mit Blick auf eine Wiese, ca. 2 km vom Stadtkern Westerstede entfernt.
Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bildet Westerstede ein ideales Urlaubsziel. Gute Verkehrsanbindung über BAB A28.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Sammelheizung; Altersgemäßes Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Fußboden: PVC in der Küche, Fliesen im Bad, im übrigen Laminat. Einbauküche besteht aus Kühl- und Gefrierschrank, Ceranherd, Spüle, Ober- und Unterschränken. Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden.