Objekt: 4199 Erdgeschosswohnung

2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4199
Lage:: 26655 Westerstede
Am Esch
Wohnfläche:: 69.00 m²
Mietpreis: 390,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 1958
Kaution:: 780.00

Expose

Objektart	Erdgeschosswohnung
Nebenkosten	70.00
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	69.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.04.2021
Baujahr	1958
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	159,0
Energieeffizienzklasse	E
Energieausw. Datum	2018-10-30
Energieausweis gültig bis	29.10.2028
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Mitvermietet wird ein Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnfläche beträgt rd. 69 m². Aufteilung siehe Anlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 390,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 70 € (je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Strom- und Gasverbrauchskosten.

Es besteht ggfs. die Möglichkeit die vorhandene Einbauküche der Mieter käuflich zu erwerben.

Lage

Nah am Stadtzentrum von Westerstede. Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bildet Westerstede ein ideales Urlaubsziel. Gute Verkehrsanbindung über BAB A28.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung. Fussböden: Fliesen und Laminat. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Terrasse. Sep. Eingang. Ggfs. kann die Einbauküche abgekauft werden.

Energieausweis

Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 159,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen

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