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Objekt: 4199  Erdgeschosswohnung

2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in Westerstede

Titelbild
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4199
Lage:

26655 Westerstede
Am Esch
Wohnfläche:
69.00 m²
Mietpreis
390,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1958
Kaution:
780.00

Expose

ObjektartErdgeschosswohnung
Nebenkosten70.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.69.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.04.2021
Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert159,0
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2018-10-30
Energieausweis gültig bis29.10.2028
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Gepflegte Erdgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum. Mitvermietet wird ein Abstellraum für Fahrräder. Die Wohnfläche beträgt rd. 69 m². Aufteilung siehe Anlage.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 390,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 70 € (je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Strom- und Gasverbrauchskosten.

Es besteht ggfs. die Möglichkeit die vorhandene Einbauküche der Mieter käuflich zu erwerben.

Lage

Nah am Stadtzentrum von Westerstede. Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bildet Westerstede ein ideales Urlaubsziel. Gute Verkehrsanbindung über BAB A28.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung. Fussböden: Fliesen und Laminat. Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Terrasse. Sep. Eingang. Ggfs. kann die Einbauküche abgekauft werden.

Energieausweis

Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 159,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout-24-premium-siegel.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2020_gunter_arens_immobilienfachgeschaft_gbr.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

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