Objekt: 3931 Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte mit Carport an begehrter Wohnlage in Wiefelstede - Metjendorf

Daten

Objektnr.:: 3931
Lage:: 26215 Wiefelstede
An der Obstbaumwiese
Grundstück:: 277.00 m²
Wohnfläche:: 112.00 m²
Kaufpreis: 340.000,00 €

Zimmer:: 4
Baujahr/Baubeginn:: 1999
Courtage:: 2,975 % (inkl. MwSt.)

Expose

Objektart	Doppelhaushälfte
Nebenkosten
Zimmer/Räume	4.00
Wohnfläche in m² ca.	112.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Baujahr	1999
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	151,8
Energieeffizienzklasse	E
Energieausw. Datum	2023-09-20
Energieausweis gültig bis	19.09.2033
Gäste-WC	Ja

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte, BJ 1999. Die Haushälfte besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Zu der Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Carport mit Abstellraum. Außerdem Dachboden sowie Terrasse und Garten. Die Wohnfläche beträgt rd. 112 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage.

Das Grundstück ist groß 277 m².

Lage

Ortsteil Metjendorf der Gemeinde Wiefelstede, Oldenburg (Oldb) Stadtrand. Sehr gute, ruhige Wohnlage. Alle Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe. Ebenfalls Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs VWG der Stadt Oldenburg.

Grundrisse

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Erdgeschoss Fliesen, Obergeschoss Badezimmer Fliesen, im übrigen Teppichboden. Heizungsart: Gasheizung mit Warmwasserspeicher. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss in der Küche, Flur, Gäste-WC und im Wohnzimmer. Fußbodenerwärmung im Obergeschoss im Badezimmer.

Energieausweis

Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 151,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen

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