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Objekt: 3580  Einfamilienhaus

zweckmäßig ausgestattetes Wohnhaus mit Garage in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
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Terrasse
Liegenschaftskarte
Übersichtskarte
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Aussenansicht
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Daten

Objektnr.:
3580
Lage:

26655 Westerstede
Azaleenstraße
Grundstück:
685.00 m²
Wohnfläche:
125.00 m²
Kaufpreis
270.000,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1985
Courtage:
5,80 % (inkl. MwSt.)

Expose

ObjektartEinfamilienhaus
Nebenkosten
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.125.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert143,94
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2020-08-26
Energieausweis gültig bis26.08.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Nebenräumen, BJ 1985. Solider Klinkerbau mit geräumigem Nebengelass, Garage etc.. Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Vorratsraum, Flur und Windfang. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 125 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.

Das angelegte Grundstück ist groß 685 m².

Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet.

Sollten mehrere Interessenten für 270.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Lage

Im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd" in Westerstede, Azaleenstraße. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Niedertemperaturkessel, BJ 2006. Offener Kamin. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. Außerdem sep. Gäste-WC im Erdgeschoss. Fussböden: Fliesen im Flur, in der Küche und den Sanitärräumen. Im übrigen Parkett und Auslegeware.

Energieausweis

Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
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