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Objekt: 4655  Erdgeschosswohnung

3 Zimmer-Erdgeschosswhg. mit Balkon und Garage im Zentrum von Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4655
Lage:

26655 Westerstede
Norderstraße
Wohnfläche:
93.00 m²
Mietpreis
720,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1993
Kaution:
1440.00

Expose

ObjektartErdgeschosswohnung
Nebenkosten230.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.93.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.05.2022
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseD
Energieausw. Datum2029-02-05
Energieausweis gültig bis06.02.2019
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Hausgemeinschaft (9 Wohneinheiten) und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerabstellraum und großzügigem Balkon in Südwestausrichtung. Die Wohnfläche beträgt rd. 93 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Fahrradabstell- und Trockenraumes. Mitvermietet wird eine Garage.

Der Mietzins beträgt 720,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten inkl. Heiz-und Wasserkosten sowie Kabelfernsehgebühr und Treppenhausreinigung in Höhe von ca. 230,- € sowie die Stromkosten.

Lage

Zentrumsnahe, sehr gute Lage, Norderstraße, 300 m bis zur Fußgängerzone. Die Stadt Westerstede bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten als auch alle Behörden einer Kreisstadt. Vielfältige Rad- und Wanderwege und gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg rd. 25 km. Gute Verkehrsanbindung über die A28.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung. Fußboden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen Laminatfussboden. Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschmaschinen-/Trockenraum im Keller. Großzügiger Balkon in Südwestausrichtung. Das Badezimmer ist mit neuer Keramik (Waschbecken, WC) und neuen Armaturen ausgestattet.

Energieausweis

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 116,3 kWh/(m²*a)

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