3 Zimmer-Erdgeschosswhg. mit Balkon und Garage im Zentrum von Westerstede

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit freundlicher Hausgemeinschaft (9 Wohneinheiten) und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerabstellraum und großzügigem Balkon in Südwestausrichtung. Die Wohnfläche beträgt rd. 93 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Fahrradabstell- und Trockenraumes. Mitvermietet wird eine Garage.

Der Mietzins beträgt 720,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten inkl. Heiz-und Wasserkosten sowie Kabelfernsehgebühr und Treppenhausreinigung in Höhe von ca. 230,- € sowie die Stromkosten.

Zentrumsnahe, sehr gute Lage, Norderstraße, 300 m bis zur Fußgängerzone. Die Stadt Westerstede bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten als auch alle Behörden einer Kreisstadt. Vielfältige Rad- und Wanderwege und gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg rd. 25 km. Gute Verkehrsanbindung über die A28.

Heizung: Gaszentralheizung. Fußboden: Fliesen im Badezimmer, im übrigen Laminatfussboden. Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Waschmaschinenanschluss im Bad und im Waschmaschinen-/Trockenraum im Keller. Großzügiger Balkon in Südwestausrichtung. Das Badezimmer ist mit neuer Keramik (Waschbecken, WC) und neuen Armaturen ausgestattet.

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 116,3 kWh/(m²*a)