Objekt: 4517 Erdgeschosswohnung

Single-Apartment mit Terrasse am Stadtrand von Westerstede!

Daten

Objektnr.:: 4517
Lage:: 26655 Westerstede
Glockenblumenweg
Wohnfläche:: 38.00 m²
Mietpreis: 350,00 €

Zimmer:: 1
Baujahr/Baubeginn:: 1992
Kaution:: 1050.00

Expose

Objektart	Erdgeschosswohnung
Nebenkosten	130.00
Zimmer/Räume	1.00
Wohnfläche in m² ca.	38.00
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.01.2026
Baujahr	1992
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Ja
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	147
Energieeffizienzklasse	E
Energieausw. Datum	2020-11-02
Energieausweis gültig bis	01.11.2030
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (13 Wohneinheiten) bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische (mit EBK), Bad und Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt rd. 38 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum.

Der Mietpreis beträgt 350,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Heiz-/Wasser- und Hausmeisterkosten). Hinzu gehen die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter bevorzugt, ruhige berufstätige Mieter.

Lage

Am Rande von Westerstede. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amsgericht etc.. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium können am Ort besucht werden.

Grundrisse

Ausstattung

Heizung: Gaszentralsammelheizung mit Warmwasserspeicher. Fußboden: Fliesen im Bad und Kochnische, im übrigen Laminat. Küche mit Einbauküche. Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmeaschinenanschluss. Abstellraum in der Wohnung. Sep. Kellerraum. Gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Energieausweis

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

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