Objekt: 6059 Praxis

Büro-/Praxisräume im Zentrum von Westerstede, Nähe Ammerlandklinik, bisher Physiotherapiepraxis

Daten

Objektnr.:: 6059
Lage:: 26655 Westerstede
Am Röttgen
Nutzfläche:: 161.00 m²
Mietpreis: 900,00 €

Baujahr/Baubeginn:: 1985
Courtage:: 1,79 MM (inkl. MwSt.)
Kaution:: 1800.00

Expose

Objektart	Praxis
Nebenkosten
Zimmer/Räume
Wohnfläche in m² ca.
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Baujahr	1985
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	227,1
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum	2014-04-30
Energieausweis gültig bis	29.04.2024
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Praxis- und Büroräume an Toplage in Westerstede, bisherige Nutzung Physiotherapiepraxis. Die Nutzfläche beträgt rd. 161 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,-- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 100,-- € (zzgl. Strom- und Gasverbrauchskosten).

Das Objekt eignet sich hervorragend als Arzt- oder Zahnarztpraxis, aber auch für jeden anderen Geschäftszweig.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Ortszentrum Am Röttgen. Parkplätze vor dem Haus.

Grundrisse

Ausstattung

Fussböden: Fliesen und PVC-Belag. 2 sep. WC´s. Heizung: sep. Gaszentralheizung. Fenster: Kunstofffenster mit Isolierverglasung.

Energieausweis

Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 227,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Abbildungen

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