Objekt: 6059 Praxis

Büro-/Praxisräume im Zentrum von Westerstede, Nähe Ammerlandklinik

Daten

Objektnr.:: 6059
Lage:: 26655 Westerstede
Am Röttgen
Nutzfläche:: 161.00 m²
Mietpreis: 900,00 €

Baujahr/Baubeginn:: 1980
Courtage:: 1,79 MM (inkl. MwSt.)
Kaution:: 1800.00

Expose

Objektart	Praxis
Nebenkosten	140.00
Zimmer/Räume
Wohnfläche in m² ca.
Etage
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.03.2026
Baujahr	1980
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	BEDARF
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse	G
Energieausw. Datum	2019-09-24
Energieausweis gültig bis	23.09.2029
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Praxis- und Büroräume an Toplage in Westerstede, aktuelle Nutzung Büro, Verwaltung. Vorher Physiotherapiepraxis. Die Nutzfläche beträgt rd. 161 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,-- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 140,-- € (zzgl. Strom- und Gasverbrauchskosten).

Das Objekt eignet sich hervorragend als Arzt- oder Zahnarztpraxis, aber auch für jeden anderen Geschäftszweig.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Ortszentrum Am Röttgen. Parkplätze vor dem Haus.

Grundrisse

Ausstattung

Fussböden: Fliesen und PVC-Belag. 2 sep. WC´s. Heizung: sep. Gaszentralheizung. Fenster: Kunstofffenster mit Isolierverglasung.

Energieausweis

Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 244,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Abbildungen

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