Objekt: 4739 Wohnungen

Neubau-Zweitbezug! moderne 2 Zimmer-Oberwohnung mit Balkon in Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4739
Lage:: 26655 Westerstede
Stettiner Straße
Wohnfläche:: 75.00 m²
Mietpreis: 650,00 €

Zimmer:: 2
Baujahr/Baubeginn:: 2019
Kaution:: 1300.00

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten	150.00
Zimmer/Räume	2.00
Wohnfläche in m² ca.	75.00
Etage	1
Zustand	Neuwertig
Bezugstermin	01.03.2021
Baujahr	2019
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Nicht vorhanden
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum
Energieausweis gültig bis
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Neubau-Zweitbezug! Moderne Oberwohnung in einem Pultdach-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 2019.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Gäste-WC, und Flur. Sep. Abstellraum im Treppenhausflur vor der Wohnung. Die Wohnfläche beträgt rd. 75 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein ein Kfz-Stellplatz und die Nutzung des gemeinsamen Fahrradraumes.

Der Mietpreis beträgt 650,- €. Hinzu gehen 50 € für die Einbauküche sowie die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Treppenhausreinigung) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

- Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Nah am Stadtzentrum von Westerstede, Stettiner Straße. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Sehr gute Infrastruktur eines Mittelzentrums einer Kreisstadt. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einige Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden. Außerdem verfügt die Kreisstadt über eine sehr gute ärztliche Versorgung u.a. durch das Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 27 km. Küstenbäder ca. 50 km entfernt.

Grundrisse

Ausstattung

Kunstofffenster mit Isolierverglasung. KW 70. Einbauschrank/Garderobe im Flur. Gaszentralsammelheizung. Fussbodenheizung. Badezimmer mit großer Dusche (90 cm x 120 cm), WC und Waschbecken. Fussböden: hochwertige Fliesen. Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranherd, Ober- und Unterschränken.