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Objekt: 1259  Erdgeschosswohnung

Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse in Westerstede

Titelbild
Aussenansicht
Terrassenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Terrasse
Übersichtskarte
Titelbild
Aussenansicht
Terrassenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Terrasse
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
1259
Lage:

26655 Westerstede
Steilwall
Wohnfläche:
89.00 m²
Kaufpreis
220.000,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1994

Expose

ObjektartErdgeschosswohnung
Nebenkosten
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.89.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2020-11-08
Energieausweis gültig bis07.11.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (BJ 1994, in solider Klinkerbauweise, Eigentumswohnungsanlage mit 6 Wohneinheiten) bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse in Südlage. Die Wohnfläche beträgt rd. 89 m². Aufteilung siehe Grundriss. Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Trockenraumes und des Fahrrad-/Müllgefäßabstellschuppens. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Sollten mehrere Interessenten für 220.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Lage

Im Hössenwohngebiet. An bevorzugter Randlage, Steilwall. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (EDEKA) auf kurzem Weg erreichbar. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort, ebenfalls gut ausgestattetes Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilw. mit elektrischen Rollläden.
Heizung: sep. Gaszentralheizung für die Wohnung; Fußböden: hochwertige Fliesen. Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum. Sep. Kellerraum.

Energieausweis

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 131,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
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