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Objekt: 4884  Wohnungen

repräsentative, gepfl. 3,5 Zimmer - Oberwohnung in Westerstede - Halstrup, Nähe Klinik

Titelbild
Aussenansicht
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Übersichtskarte
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Daten

Objektnr.:
4884
Lage:

26655 Westerstede
Alte Straße
Wohnfläche:
116.00 m²
Mietpreis
700,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1994
Kaution:
1400.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten150.00
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.116.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugsterminsofort
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert117
EnergieeffizienzklasseD
Energieausw. Datum2020-06-23
Energieausweis gültig bis23.06.2030
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Repräsentative Obergeschosswohnung in einem Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten (BJ 1994). Die Wohnung besteht im Obergeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche (mit EBK) mit sep. Vorratsraum, Badezimmer und Abstellraum sowie ein Büro mit geräumigem Abstellraum im Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt rd. 116 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz in offener Remise. Auf Wunsch Garten mit Sitzecke.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen ca. 150,- € (je nach Personenanzahl). Hinzu gehen die Strom- und Gasverbrauchskosten, die direkt an den Versorger zu zahlen sind.

Lage

Am Stadtrand der Kreisstadt Westerstede im Stadtteil Halstrup, Nähe Ammerlandklinik. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Sehr gut ausgestattete Freibad-, Hallenbad- sowie Sportanlagen befinden in Westerstede. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Grundrisse

Grundriss DG
Grundriss Spitzboden

Ausstattung

Heizung: sep. Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Fussböden: Laminat; Küche und Sanitär Fliesen. Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird frisch gestrichen. Mitvermietet wird eine Einbauküche bestenend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backhofen, Geschirrspülmaschine, Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken.

Energieausweis

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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