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Objekt: 3598  Häuser

2 Doppelhaushälften an begehrter Wohnlage in Westerstede

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Liegenschaftskarte
Übersichtskarte
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Daten

Objektnr.:
3598
Lage:

26655 Westerstede
Anemonenweg
Grundstück:
800.00 m²
Wohnfläche:
210.00 m²
Kaufpreis
390.000,00 €
Zimmer:
8
Baujahr/Baubeginn:
1994

Expose

ObjektartHäuser
Nebenkosten
Zimmer/Räume8.00
Wohnfläche in m² ca.210.00
Etage
Zustandgepflegt
Bezugstermin
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert101,99
EnergieeffizienzklasseD
Energieausw. Datum2021-02-04
Energieausweis gültig bis04.02.2031
Gäste-WCJa

Objektbeschreibung

2 Doppelhaushälften, BJ 1994. Die Haushälften bestehen jeweils aus 4 Zimmern, Küche, Bad/WC, Flur, Gäste-WC und Abstellraum. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört außerdem je eine massive Garage. Terrasse und Garten in Südwestlage. Die Wohnflächen betragen je Doppelhaushälfte
105 m². Aufteilung siehe Grundrisse Anlage.

Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 800 m², pro Doppelhaushälfte 400 m².

Beide Haushälften sind vermietet.

Garten mit Hecken und Bepflanzung.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Lage

Zentrumsnahe Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd".
Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik". Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Grundrisse

Grundriss EG
Grundriss OG

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Fußböden: Fliesen im Flur und in den Sanitärräumen, Küche PVC-Belag, Laminat in den übrigen Räumen. Heizungsart: Gasheizung mit Warmwasserspeicher. Die Badezimmer sind jeweils ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken.

Energieausweis

Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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