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Objekt: 4543  Wohnungen

4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon und Garage in Westerstede

Titelbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Flur
Balkon
Übersichtskarte
Titelbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Flur
Balkon
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4543
Lage:

26655 Westerstede
Große Mühlenstraße
Wohnfläche:
106.00 m²
Mietpreis
580,00 €
Zimmer:
4
Baujahr/Baubeginn:
1974
Kaution:
1160.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten150.00
Zimmer/Räume4.00
Wohnfläche in m² ca.106.00
Etage1
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.05.2021
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypBEDARF
Energiekennwert
EnergieeffizienzklasseE
Energieausw. Datum2017-06-02
Energieausweis gültig bis01.06.2027
Gäste-WCJa

Objektbeschreibung

Obergeschosswohnung (1. OG) in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche, geräumiges Schlafzimmer, 2 kleine Arbeits-oder Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 106 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine Garage.

Der Mietzins beträgt 580,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (je nach Personenanzahl) sowie die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Der Vermieter sucht vorzugsweise Mieter ab mittleren Alters bzw. Senioren.

Lage

Am Stadtrand von Westerstede. Schöne, ruhige Lage, Große Mühlenstraße. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden einer Kreisstadt. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung; Fußboden: Fliesen in den Sanitärräumen und in der Küche, im übrigen Laminatboden. Modernes Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken. Sep. Gäste-WC. Fahrradraum außerhalb der Wohnung. Garage. Ggfs. kann eine Einbauküche erworben werden.

Energieausweis

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 153,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout-24-premium-siegel.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2020_gunter_arens_immobilienfachgeschaft_gbr.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

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