Objekt: 4897 Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon am Stadtrand von Westerstede

Daten

Objektnr.:: 4897
Lage:: 26655 Westerstede
Glockenblumenweg
Wohnfläche:: 66.00 m²
Mietpreis: 450,00 €

Zimmer:: 3
Baujahr/Baubeginn:: 1993
Kaution:: 900.00

Expose

Objektart	Dachgeschosswohnung
Nebenkosten	250.00
Zimmer/Räume	3.00
Wohnfläche in m² ca.	66.00
Etage	2
Zustand	gepflegt
Bezugstermin	01.04.2023
Baujahr	1993
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	124
Energieeffizienzklasse	D
Energieausw. Datum	2018-01-11
Energieausweis gültig bis	11.01.2028
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 66 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz sowie ein sep. Kellerraum. Zum Wohnhaus gehört ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum.

Der Mietzins beträgt 450,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten (inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) von ca. 250,- € sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Lage

Am Stadtrand von Westerstede, Glockenblumenweg. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, allgemein- und weiterbildende Schulen sind in Westerstede ausreichend vorhanden. Ebenfalls Ärzte aller Fachrichtungen. Schwerpunktkrankenhaus: Ammerlandklinik.

Grundrisse

Ausstattung

Gaszentralsammelheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Fussböden: Fliesen (Küche und Badezimmer), im übrigen Laminatfussbodenbelag.

Energieausweis

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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