Zweifamilienhaus in Westerstede, Azaleenstraße (Blumenviertel)

Wohnhaus (BJ 1985) mit jeweils einer separaten Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, und Anbau, in dem sich die Garage und Gartengeräteabstellraum befinden.

Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, sep. Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum und Flur vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 150 m² (EG rd. 80 m², OG rd. 70 m²).

Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei, die Oberwohnung ist vermietet.

Das Grundstück ist 651 m² groß.

Zentrumsnahe Lage in der Kreisstadt Westerstede, im Wohngebiet "Lüttje Moorpadd", Nähe "Ammerlandklinik" Die Stadtgemeinde Westerstede bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Die Kreisstadt Westerstede hat sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums, alle Behörden, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als Gesundheitsstadt im Grünen. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km.

Sep. Gaszentralheizungen mit Warmwasserspeicher (BJ 2010/2012). Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Außenrollläden, Fußböden: Erdgeschosswohnung: Fliesen und Auslegeware, Laminat. Badezimmer Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,04 kWh/(m²*a)