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Objekt: 4194  Wohnungen

2,5 Zimmer - Dachgeschosswohnung im Zentrum von Westerstede

Titelbild
Wohnzimmer mit Empore
Empore
Schlafzimmer
kleines Zimmer hinter der Küche
Duschbad
Übersichtskarte
Titelbild
Wohnzimmer mit Empore
Empore
Schlafzimmer
kleines Zimmer hinter der Küche
Duschbad
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4194
Lage:

26655 Westerstede
Lange Straße
Wohnfläche:
78.00 m²
Mietpreis
400,00 €
Zimmer:
3
Baujahr/Baubeginn:
1932
Kaution:
800.00

Expose

ObjektartWohnungen
Nebenkosten140.00
Zimmer/Räume3.00
Wohnfläche in m² ca.78.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.01.2022
Baujahr1932
Heizungsart
Einbauküche vorhandenJa
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert118,9
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2014-04-30
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Oberwohnung im 2. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1932, mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer (mit innenliegender Treppe zur Empore im Dachgeschoss), Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem kleinen Arbeits-/Esszimmer, Bad/WC und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 78 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Der Vermieter hat uns gebeten einen Mieter ab mittleren Alters zu vermitteln.

Der Mietzins beträgt 400 €. Hinzu gehen die Nebenkosten von 140 € (inkl. Gaskosten) sowie die Strom-und Warmwasserkosten.

Lage

Innenstadtlage in Westerstede, Lange Straße. Die Kreisstadt hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht. Schulen sind von der Grundschule bis zum Gymnasium vorhanden. Entfernung zur Stadt Oldenburg rd. 25 km. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerland".

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Gaszentralsammelheizung. Fussböden: Fliesen im Bad, PVC in der Küche und Flur, im übrigen ebenfalls PVC- Bodenbelag. Kleines Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Empore im Wohnzimmer ggf. nutzbar als Arbeitszimmer. Nutzung des Fahrradraums.

Energieausweis

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 118,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1932
Heizungsart: Zentralheizung

Abbildungen
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