Objekt: 2055 Laden
Büro-/Geschäftsräume im Zentrum von Westerstede, Kuhlenstraße





Daten
- Objektnr.:
- 2055
- Lage:
- 26655 Westerstede
Kuhlenstraße - Nutzfläche:
- 75.00 m²
- Kaufpreis
- 109.000,00 €
- Baujahr/Baubeginn:
- 1980
- Courtage:
- 5,95 % (inkl. MwSt.)
Expose
Objektart | Laden |
Nebenkosten | |
Zimmer/Räume | |
Wohnfläche in m² ca. | |
Etage | |
Zustand | gepflegt |
Bezugstermin | |
Baujahr | 1980 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Einbauküche vorhanden | Nein |
Balkon/Terrasse vorhanden | Nein |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Energieausweistyp | VERBRAUCH |
Energiekennwert | 115,3 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausw. Datum | 2018-10-04 |
Energieausweis gültig bis | 04.10.2028 |
Gäste-WC | Nein |
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Nutzfläche beträgt rd. 75,47 m² und besteht aus Büro- und Ladenraum, separater Küche, zwei WC´s und Abstellraum. Aufteilung siehe Grundriss. Gute Parkmöglichkeiten am Haus.
Die Gewerbeeinheit ist momentan vermietet. Zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt!
Lage
Beste, zentrale Lage in der Kreisstadt Westerstede an der gut frequentierten Kuhlenstraße, Nähe Ammerlandklinik. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Stadtgemeinde Westerstede mit rd. 22.000 Einwohnern verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als ideales Urlaubsziel und Zentrum der Rhododendronkulturen. Im großen Dreieck Bremen, Wilhelmshaven, Emden nimmt Westerstede eine zentrale Lage, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, ein. Ausgehend von der BAB A 28 mit ihren 3 Anschlussstellen auf Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A 31 schnell zu erreichen.
Grundrisse
Ausstattung
Gaszentralsammelheizung. Fussböden: Fliesen. Fenster Isoverglasung. Aluminium-Eingangstür. WC mit Waschbecken.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,3 kWh/(m²*a)