Objekt: 4963 Wohnungen

geräumige Oberwhg. mit ausgeb. DG u. Balkon in Westerstede - Moorburg

Daten

Objektnr.:: 4963
Lage:: 26655 Westerstede
Zu den Wiesen
Wohnfläche:: 130.00 m²
Mietpreis: 720,00 €

Zimmer:: 5
Baujahr/Baubeginn:: 1992
Kaution:: 1440.00

Expose

Objektart	Wohnungen
Nebenkosten	300.00
Zimmer/Räume	5.00
Wohnfläche in m² ca.	130.00
Etage
Zustand	Modernisiert
Bezugstermin	01.09.2025
Baujahr	1992
Heizungsart	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden	Nein
Balkon/Terrasse vorhanden	Nein
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Energieausweistyp	VERBRAUCH
Energiekennwert	166
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum	2014-04-30
Energieausweis gültig bis	29.04.2024
Gäste-WC	Nein

Objektbeschreibung

Geräumige Obergeschosswohnung in einem Bauernhaus. Die Wohnung besteht im Obergeschoss aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit HWR und Balkon, Badezimmer und Flur. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 130 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Der Mietzins beträgt 720,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 300,- € sowie die Stromkosten.

Lage

Außenbereichslage im Stadtteil Moorburg / Hollwegerfeld. Autobahnauffahrt A 28 Westerstede West in ca. 500 m Entfernung. Bis Kreisstadt Westerstede rd. 5 km. Das Objekt ist eingebettet in die reizvolle Parklandschaft des Ammerlandes. Versorgungseinrichtungen und alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich in Westerstede. Der Kindergarten kann im nahe gelegenen Ortsteil Hollwege aufgesucht werden. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 29 km. Bis zum Nordseebad Dangast rd. 25 km, zu den weiteren Nordseeküstenbädern rd. 50 km.

Grundrisse

Ausstattung

Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Rolläden. Gaszentralsammelheizung. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Urinal und Waschbecken. Hauswirtschaftsraum. Fussböden: hauptsächl. Fliesen, teilweise Auslegeware. Holzofen im Wohnzimmer. Einbauküche. Große Gartenfläche mit Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung.