Wollen Sie kaufen oder mieten?

Objekt: 4410  Dachgeschosswohnung

2 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Westerstede

Titelbild
Wohnzimmer
Kochnische mit Blick auf den Abstellraum
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Übersichtskarte
Titelbild
Wohnzimmer
Kochnische mit Blick auf den Abstellraum
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer
Übersichtskarte

Daten

Objektnr.:
4410
Lage:

26655 Westerstede
Lange Straße
Wohnfläche:
42.00 m²
Mietpreis
300,00 €
Zimmer:
2
Baujahr/Baubeginn:
1930
Kaution:
600.00

Expose

ObjektartDachgeschosswohnung
Nebenkosten60.00
Zimmer/Räume2.00
Wohnfläche in m² ca.42.00
Etage2
Zustandgepflegt
Bezugstermin01.04.2021
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Einbauküche vorhandenNein
Balkon/Terrasse vorhandenNein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert133,8
Energieeffizienzklasse
Energieausw. Datum2014-04-30
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Gäste-WCNein

Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung im 2. OG in einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Zimmern, Kochnische, Bad/WC und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 42 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Der monatliche Mietzins beträgt 300,-- € zzgl. Nebenkosten. An kalten Nebenkosten fallen ca. 60,-- € an. Hinzu gehen die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger zu zahlen sind.

Die Wohnung ist bezugsfrei und soll kurzfristig vermietet werden.

Lage

Westerstede, Lange Straße. Innenstadtlage, unmittelbar vor verkehrsberuhigter Zone. Die Stadt Westerstede, Kreisstadt des Landkreises und Mittelzentrum in der Parklandschaft Ammerland, hat sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Sportanlagen, Hallenbad, Tennishalle. Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 25 km.

Grundrisse

Grundriss

Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung; Fussböden: Fliesen und Laminat. Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Energieausweis

Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Abbildungen
/site/assets/files/1826/immoscout24_pp2021.pdf/site/assets/files/1828/bpa_urkunde_2021_arens.pdf/site/assets/files/1829/diazert-zertifikat-immobilien-arens-westerstede.pdf/site/assets/files/1830/ivd-siegel.pdf

Immobilien von Günter Arens - fair und kompetent

Wenn es um Immobilien in Westerstede und im Landkreis Ammerland geht, sind wir seit 50 Jahren die richtige Adresse.