bezugsfreies Reihenhaus mit Garage und Garten in Westerstede

Reihenhaus (BJ 1966) mit nachträglicher Erweiterung und Modernisierung. Vorhanden sind im Erdgeschoss das geräumige Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Flur, im Obergeschoss großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Badezimmer und Flur. Durch die großen Dachgauben wenig Schrägen im Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 114 m². Hinzu kommen 3 Kellerräume sowie ein nachträglich ausgebauter von außen zugänglicher Terrassenkeller. Siehe Anlage. Schließlich gehört zum Objekt eine auf kurzem Weg erreichbare Garage.

Das Reihenhaus ist bezugsfrei.

Das Grundstück ist groß 242 m² + 18 m² Garagengrundstück.

Mindestpreisvorstellung: 198.000 €, zum Höchstgebot!

Kreisstadt Westerstede, nördlicher Stadtteil, Breslauer Straße. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium am Ort, desweiteren gut ausgestattete Sportanlagen mit Freibad-, Hallenbad. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes bietet die Kreisstadt Westerstede durch seine vielfältigen Rad- und Wanderwege ideale Erholungsmöglichkeiten. Entfernung zum Kurort Bad Zwischenahn und dem Zwischenahner Meer ca. 12 km. Zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 25 km.

Heizung: Gaszentralheizung. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch. Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss. Fußböden: Badezimmer, Gäste-WC und Flur Fliesen, Küche PVC-Bodenbelag, im übrigen Vinylfußbodenbelag (im Jahr 2022 neu verlegt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Außenrollläden), Einbauküche, Dusche im Waschkeller

Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 215,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G